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はなの森物件概要
| 所在地 | 大分市はなの森12-3他 |
|---|---|
| 交通 | 城南団地バス停（100m） / JR南大分駅（900m） |
| 学校区 | 城南小学校（700m） / 城南中学校（1,700m） |
| 総区画数 | 308区画（平均宅地面積210.24㎡） |
| 公園 | はなの森公園、どんぐり公園、なかよし公園、かぶとむし公園（４ヵ所） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 開発行為許可番号 | 大分市指令第692号（平成15年9月11日） |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% 60% |
| 容積率 | 100% 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 幅員5m～9m（基本幅6m） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 上水道：大分市営水道 下水道：大分市公共下水道（雨水汚水分流式） 電気：九州電力 ガス：大分ガス CATV：大分ケーブルテレコム（株） |
| 別途負担金 |
下水道受益者負担金：365円（1㎡あたり） CATV施設負担金：42,000円 集会所建設基金：70,000円 自治会結成基金：10,000円 団地施設維持管理・移管費用：87,500円 |
| 協定 | 街並み指針 |
| 事業主・売主 | （株）NIPPO |
宅地分譲概要
建築条件なし宅地
| 所在地 | 大分市はなの森3-3他 |
|---|---|
| 販売区画数 | 66区画 |
| 区画面積 | 168.41㎡～556.69㎡ |
| 販売価格 | 892.8万円～1,892万円 |
| 最多販売価格 | 1,000万円台（14区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% 60% |
| 容積率 | 100% 200% |
| ※その他 | その他団地概要に同じ |
建築条件付き宅地
| 所在地 | 大分市はなの森21-1他 |
|---|---|
| 販売区画数 | 12区画 |
| 区画面積 | 170.11㎡～226.03㎡ |
| 販売価格 | 942万円～1,534万円 |
| 最多販売価格 | 1,000万円台（6区画） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| ※その他 | その他団地概要に同じ |
「建築条件付き宅地分譲について」
この宅地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主が販売業務を委託している住宅会社と住宅工事請負契約を締結していただきます。
この期間内に住宅工事請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
